一名男子花費千萬購買了一套海景房，然而在入住前，房屋鑒定結(jié)果顯示該房屋存在安全隱患，這一消息引發(fā)了廣泛關注，人們紛紛質(zhì)疑購房過程中的風險與監(jiān)管問題。

據(jù)了解，這位男子在選購海景房時，被房屋的美麗景色所吸引，并未對房屋進行深入了解，在簽訂購房合同后，他發(fā)現(xiàn)房屋存在傾斜、裂縫等問題，于是要求開發(fā)商進行整改，在整改過程中，開發(fā)商并未采取有效措施，反而讓男子感到擔憂。

隨后，男子委托專業(yè)機構對房屋進行鑒定，鑒定結(jié)果顯示，該房屋存在嚴重的安全隱患，包括地基不穩(wěn)、墻體裂縫、傾斜等問題，專家指出，如果繼續(xù)居住，可能會對居住者的生命安全造成威脅。

這一事件引起了廣泛關注，人們紛紛質(zhì)疑購房過程中的風險與監(jiān)管問題，以下是一些值得關注的問題：

1、購房者在選購房屋時，應如何識別房屋存在的安全隱患？

專家表示，購房者應關注房屋的地基、墻體、屋頂?shù)汝P鍵部位，了解房屋的建造年代、建筑質(zhì)量等信息，購房者還可以要求開發(fā)商提供房屋的驗收報告、建筑質(zhì)量檢測報告等資料，以確保房屋的安全性。

2、開發(fā)商在房屋建設中，應如何確保房屋質(zhì)量？

開發(fā)商在房屋建設中，應嚴格按照國家相關法規(guī)和標準進行施工，確保房屋質(zhì)量，開發(fā)商還應加強對施工過程中的監(jiān)管，確保施工質(zhì)量。

3、政府在房屋監(jiān)管方面，應如何加強管理？

政府應加強對房屋建設、銷售、交付等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量，對于存在安全隱患的房屋，政府應責令開發(fā)商進行整改，并追究相關責任。

4、購房者在購房過程中，如何維護自身權益？

購房者應了解購房合同中的條款，明確房屋質(zhì)量、交付時間等關鍵信息，在簽訂購房合同前，購房者可以要求開發(fā)商提供房屋的相關證明材料，以確保房屋的安全性，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，購房者應及時與開發(fā)商溝通，要求整改，如果開發(fā)商不予理睬，購房者可以向相關部門投訴。

針對這一事件，專家提醒購房者，在選購海景房等高檔住宅時，應更加謹慎，以下是一些建議：

1、在購房前，充分了解房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。

2、要求開發(fā)商提供房屋的相關證明材料，如建筑質(zhì)量檢測報告、驗收報告等。

3、在簽訂購房合同前，仔細閱讀合同條款，明確房屋質(zhì)量、交付時間等關鍵信息。

4、在入住前，對房屋進行專業(yè)鑒定，確保房屋的安全性。

購房者在選購房屋時，應充分了解房屋的安全性，避免因房屋質(zhì)量問題而造成不必要的損失，政府、開發(fā)商等相關部門也應加強監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量，保障購房者的合法權益。